Quá trình hình thành Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm

Với việc thực hiện dự án Linh Đàm, Tổng công ty đã thể hiện được vai trò chủ đạo của doanh nghiệp Nhà nước trong thị trường kinh doanh bất động sản và đặc biệt mộ trong những thành quả có ý nghĩa cực kỳ quan trọng, được các cấp, các ngành đánh giá cao, đó là chính tại dự án này Tổng công ty đã khởi xướng và thực hiện thành công các mô hình phát triển đô thị, bao gồm mô hình khu đô thị mới đồng bộ, mô hình phát triển nhà ở cao tầng, mô hình dịch vụ quản lý nhà ở cao tầng và khu đô thị. Hiện nay, việc thực hiện theo các mô hình này đã được khẳng định là đúng đắn, được coi là hướng đi chủ yếu của quá trình phát triển đô thị Việt Nam.

Từ thực tiễn đầu tư xây dựng và những kinh nghiệm khi hành khu đô thị mới Linh Đàm của Tổng công ty, Bộ trưởng Bộ xây dựng đã ký Quyết định số 74/QĐ-BXD ngày 22/01/2009 công nhận là Khu đô thị kiểu mẫu sau khi được Hội đồng xét chọn bình xét với các tiêu chí sau:
-Tiêu chí 1: Công tác chuẩn bị đầu tư được thực hiện bài bản, đúng theo quy định hiện hành.
-Tiêu chí 2: Các công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch được duyệt, tạo nên tổng thể không gian kiến trúc hài hoà, thống nhất.
-Tiêu chí 3: Khu đô thị được thực hiện theo phương thức đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng yêu cầu của người dân đến định cư ngay trong quá trình triển khai thực hiệnn dự án.
-Tiêu chí 4: Công tác quản lý dự án, xây dựng công trình đảm bảo chất lượng và tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng của Nhà nước.
-Tiêu chí 5: Chất lượng cuộc sống và môi trường sinh thái.
-Tiêu chí 6: Quản lý và khai thác dịch vụ vì lợi ích cộng đồng
Với 6 tiêu chí trên, qua hơn 10 năm xây dựng và phát triển, khu đô thị kiểu mới Linh Đàm thực sự trở thành một khu đô thị mới kiểu mẫu. Từ những thành công của mô hình phát triển khu đô thị mới đồng bộ hiện đại mà điển hình là khu đô thị mới kiểu mẫu Linh Đàm do Tổng công ty thực hiện trong giai đoạn vừa qua đã hội đủ các yếu tố cần thiết để Tổng công ty được chọn làm nòng cốt hình thành Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Mô hình này sẽ được Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam nhân rộng trong cả nước nhằm góp phần định hướng phát triển thị trường bất động sản và đẩy mạnh công cuộc đô thị hoá đất nước.